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PANAMÁ, EL PAÍS CON MAYOR CRECIMIENTO ECONÓMICO DE AMÉRICA LATINA Y EL CARIBE
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Su ubicación, conexión, centro bancario y estructura son solo algunas de las características que convierten a Panamá en un destino ideal para la inversión. El Banco Mundial ubicó el Istmo como el de mayor crecimiento económico en América Latina y el Caribe en el 2017, mientras que la calificadora de riesgo Fitch Ratings, ratificó a Panamá el Grado de Inversión en BBB con perspectiva estable.ESPECIALES  | PANAMÁ, EL PAÍS CON MAYOR CRECIMIENTO ECONÓMICO DE AMÉRICA LATINA Y EL CARIBE

La economía de Panamá es una de las más estables de América. En su informe colgado en su página web, Fitch Ratings califica el desempeño macroeconómico del país como firme y estable, lo que ha llevado a un aumento sostenido de la renta per cápita y una elevada tasa de inversión. Adicional destaca su consolidación como centro logístico regional, la ampliación del Canal de Panamá en el 2016, la construcción de la mina cobre, las inversiones en la generación de energía eléctrica y proyectos de obras públicas en ejecución, como factores que según la calificadora contribuirán a mantener en óptimas condiciones su tasa de crecimiento, superiores al 6% en los próximos años.

Adicional a esto, el Istmo ha repuntado en la construcción de infraestructuras para sectores tanto residenciales como de comercio, este último segmento se ha visto impactado positivamente por la inversión extranjera. Las promotoras de bienes raíces y constructoras del país han apostado al desarrollo de proyectos que reúnan características como ubicación, espacio por metro cuadrado y tecnología de última generación. El desarrollo de proyectos residenciales, comercio y oficinas ha tomado un auge, sobre todo en la capital del país. Uno de estos proyectos diseñados, especialmente para el uso de oficinas y comercio, es Panamá Business Tower, bajo la responsabilidad de Grupo Shahani.

 INVERSIÓN EXTRANJERA 

Según cifras de la Contraloría de la República de Panamá, la Inversión Directa Extranjera (IDE) mostró un comportamiento sorprendente en el año 2016. De acuerdo con el reporte oficial, alcanzó un monto de $5,209 millones el año pasado, superior a los $4,494 millones de 2015.

Como resultado, la IDE se incrementó $715 millones en 2016, equivalente a una expansión de 16% de esta variable macroeconómica. El resultado representó, además, un récord histórico para Panamá en atracción de inversiones foráneas.

Durante el Foro “Panamá: Connecting The World”, organizado por Citi Bank, evento donde participaron altos ejecutivos de empresas internacionales, el Ministro de Comercio e Industrias, Augusto Arosemena resaltó que la inversión extranjera directa hacia Panamá registró un incremento del 17% y que en 2016 se registraron 25 nuevas empresas bajo el régimen de Sede de Empresas Multinacionales.ESPECIALES  | PANAMÁ, EL PAÍS CON MAYOR CRECIMIENTO ECONÓMICO DE AMÉRICA LATINA Y EL CARIBE

EN CIFRAS

2016

66.5% de la IDE correspondió a utilidades que fueron reinvertidas por las empresas.

18.8% obedeció a otro capital.

15% a acciones y otras participaciones de capital.

POR TIPO DE INVERSIÓN

2016

79% de la IDE estaba asociada a inversiones en las empresas.

7.8% a inversiones en banco con licencia internacional.

6.8% a inversiones en bancos con licencia general.

6.3% a inversiones en empresas de la Zona Libre de Colón.

UNA INVERSIÓN RENTABLE

Grupo Shahaniempresa nacional con más de 40 años en este sector del país, ha sido líder en el mercado del concreto por más de 14 años consecutivos con un 46% de participación y más de 60 millones de metros cuadrados urbanizables. Actualmente la empresa está en el desarrollo de Panamá Business Tower, ubicado en Obarrio, una de las áreas más céntricas de Panamá y de gran movimiento económico,y que estará enfocado en oficinas de lujo y locales comerciales. La torre tendrá 42,000 m2 de área total de construcción.

Panamá Business Tower es un edificio para oficinas, donde su diseño moderno, singular y de vanguardia, se fusionara con sistemas mecánicos y técnicos para que tenga un funcionamiento, sin altos costos de mantenimiento.ESPECIALES  | PANAMÁ, EL PAÍS CON MAYOR CRECIMIENTO ECONÓMICO DE AMÉRICA LATINA Y EL CARIBE

DISTRIBUCIÓN

La planta se impone con una estructura de cubo de vidrio de 4 pisos de altura, en donde se ubicarán las oficinas inmobiliarias de Grupo Shahani. Este cubo estará conectado internamente y a través de los elevadores principales a la torre de oficinas. Contará con 2 áreas de estacionamiento distribuidos en un sótano de 3 niveles, con capacidad para 178 vehículos, al cual se puede accesar por calle 61. Además de 7 plantas de estacionamientos elevados para 233 carros y con acceso desde la Avenida Samuel Lewis.ESPECIALES  | PANAMÁ, EL PAÍS CON MAYOR CRECIMIENTO ECONÓMICO DE AMÉRICA LATINA Y EL CARIBE

La planta baja tiene capacidad para 6 locales comerciales con un espacio rentable de 1,060 m2. Cuatro de estos locales tendrán acceso directo a la calle y dos locales desde el lobby principal.

La torre principal de oficinas constará de 22 plantas que van desde 750 m2 hasta 1,030 m2, algunas tendrán balcones exteriores. Un detalle interesante de estas plantas es que pueden ser subdividías en oficinas de menor tamaño. Y como un plus de lujo, en la azotea se ubicará el helipuerto con lobby independiente.ESPECIALES  | PANAMÁ, EL PAÍS CON MAYOR CRECIMIENTO ECONÓMICO DE AMÉRICA LATINA Y EL CARIBE

ASPECTOS TÉCNICOS

Su fachada estará elaborada con materiales de punta como lo son el aluminio, el acero inoxidable y piedras, que garantizan un bajo coste de mantenimiento. También el vidrio toma su rol dentro de los materiales a usar. Los vidrios de alta rendimiento junto a equipos de climatización de alta tecnología reducirán los costos energéticos de operación.ESPECIALES  | PANAMÁ, EL PAÍS CON MAYOR CRECIMIENTO ECONÓMICO DE AMÉRICA LATINA Y EL CARIBE

Todos los elevadores son de alta velocidad y contarán con un sistema de vigilancia que protege y controla la entrada  de los visitantes. La tecnología es de punta. Los sistemas de telefonía, telecomunicaciones y una red eléctrica con planta de emergencia completa, garantizarán el funcionamiento eficiente de la torre.

Panamá Business Tower en cifras

  • 635 estacionamientos (1 cada 60 m2).
  • 507 m2 área para 1 local comercial en la planta baja.
  • 38 número de pisos de la torre, más el Helipuerto en el nivel 39.