Compartir
ESPECIALES  | PROYECTOS DE PLAYA EN PANAMÁ, OPCIONES PARA UNA SEGUNDA INVERSIÓNESPECIALES  | PROYECTOS DE PLAYA EN PANAMÁ, OPCIONES PARA UNA SEGUNDA INVERSIÓNESPECIALES  | PROYECTOS DE PLAYA EN PANAMÁ, OPCIONES PARA UNA SEGUNDA INVERSIÓNESPECIALES  | PROYECTOS DE PLAYA EN PANAMÁ, OPCIONES PARA UNA SEGUNDA INVERSIÓNESPECIALES  | PROYECTOS DE PLAYA EN PANAMÁ, OPCIONES PARA UNA SEGUNDA INVERSIÓNESPECIALES  | PROYECTOS DE PLAYA EN PANAMÁ, OPCIONES PARA UNA SEGUNDA INVERSIÓN
PROYECTOS DE PLAYA EN PANAMÁ, OPCIONES PARA UNA SEGUNDA INVERSIÓN
4.5 (90%) 2 votes

Hace más de una década, el auge en materia de bienes raíces se concentró con mayor fuerza en la ciudad capital, con proyectos residenciales, urbanísticos y hoteleros. Sin embargo, las empresas promotoras, inversionistas e inmobiliarias tanto locales como foráneas, se han inclinado más por la construcción de desarrollos dentro del sector de playas y montañas, en gran medida, por encontrar un nuevo nicho por explotar en el mercado. Las zonas más activas, en la actualidad, están establecidas en el interior de la República como: San Carlos, Río Hato, Punta Chame, Gorgona, Punta Barco, Coronado, Buenaventura, Bijao, Valle Escondido, Altos de María, entre  otros.  La adquisición de lotes, construcción de casas, resorts privados en islas, edificios con áreas sociales integrales, son las tendencias más fuertes dentro del mundo de las bienes raíces.

CRECIMIENTO INMOBILIARIO

Aproximadamente hace más de 30 años, uno de los primeros proyectos de playa que se construyó en el interior de Panamá fue en Coronado. Los clientes demandaban en esa zona la opción para adquirir su segundo hogar. El área fue creciendo y se fue desarrollando con mayor rapidez, a partir de la construcción  de toda una comunidad residencial, la cual fue brindándoles múltiples facilidades a los propietarios y visitantes, amenidades como centros comerciales, supermercados, escuelas, bancos, variedad de tiendas, restaurantes,  entre otras.

El incremento de los bienes raíces, tanto en las playas como montañas, cobraron una mayor relevancia desde el 2000 hasta la fecha. La oferta se fue ampliando y fueron más los inversionistas que vieron con buenos ojos invertir en las playas y montañas del interior del país. Lucio García Mansilla (Q.E.P.D), quien fuese en vida el fundador y presidente del Grupo Royal Decameron, quien al visitar Panamá puso sus ojos en el sector de Farallón, donde también implementó su propuesta turística ´Todo incluído´, logrando atraer también a los turistas locales.

En el caso de los proyectos de montañas, el empresario estadounidense Sam Talafierro, quien invirtió en las construcciones del complejo turístico Valle Escondido, además de empezar a difundir informaciones acerca de Boquete, recomendándolo como el mejor sitio para disfrutar de las jubilaciones, lo que ha repercutido en una mayor participación de las constructoras.

MOVIMIENTO DE MERCADO

El valor aproximado de las propiedades por metro cuadrado, tanto de playas como montañas, oscilan entre $1,500 hasta $2,800 por m². Esto en gran parte, porque los materiales como la mano de obra están entre las más costosa de la región.

La modalidad que está tomando mayor relevancia en las bienes raíces, tanto en las playas como en las montañas son los complejos cerrados, cuyo valor puede estar alrededor de $2,300 a $2,500 m², en especial en el área del Pacífico. El precio dependerá de su proximidad al mar, también hay que considerar que se paga por mejores amenidades, seguridad, canchas de golf, un área social más integral y por la privacidad.

OPCIONES DE PROYECTOS DE PLAYA

Unas de las áreas que se desarrolla es la del Corregimiento de San Carlos, situado al Oeste del país y a una hora y media de la ciudad capital. Su crecimiento ha sido notable. Su cercanía a la ciudad, y a amenidades a su alrededor y hermosas playas de arena blanca, lo han ubicado como uno de los sitios favoritos de los turistas y de desarrolladores de proyectos.

Vista Mar Golf, Beach & Marina es uno de los complejos que se han desarrollado en esta zona por Grupo Shahani, empresa nacional de larga trayectoria en el sector de bienes raíces.  Entre las amenidades que brinda esta: Beach Club, restaurantes, helipuerto, campo de de golf de 18 hoyos, cancha de tenis, marina, meditation garden, pro shop, entre otras. Su crecimiento como complejo va más allá de sitios para la diversión y esparcimiento en general. Sus gestores les brindan a sus clientes opciones de residencias:

 

  • Vistamar Golf Village, un proyecto diseñado por Edward McGrath, compuesto de 23 lujosas villas que se mezclan en perfecta armonía con la vista al mar, la cancha de golf y la marina. Se caracteriza por el lujo y un estilo de vida superior, en donde el jardín lo forma, parte de la cancha de golf elaborada por Michael Poellet.
  • Ubicación: carretera Panamericana km 91, en Vista Mar Golf, Beach & Marina, Corregimiento de San Carlos.
  • Metraje de construcción: de 325.52 m2
  • Habitaciones: 4
  • Amenidades: aire acondicionado central, cocina equipada, opción a piscina privada y gazebo, vista al lago y a los hoyos 17 y 18 del campo de golf.
  • Las Olas, lujosos edificios de 15 pisos, diseñados por el Arq. Miguel López Piñeiro. Tiene una ubicación privilegiada ya que ofrece vistas al océano, al campo de golf y a las montañas.
  • Ubicación: carretera Panamericana km 91, en Vista Mar Golf, Beach & Marina, Corregimiento de San Carlos.
  • Metraje de construcción: de 185 a 313 m2.
  • Habitaciones: 3 y 4.
  • Amenidades: garita de seguridad con conserje, lobby, área social con vista a la cancha de golf, 2 elevadores, más 2 elevadores de servicio, vidrios dobles, estacionamiento de visitas y para los carritos de golf, estacionamiento bajo techo para residentes, piscina, terraza y gimnasio.

 

  • Marina Golf, conjunto de apartamentos exclusivos de playa, ubicado dentro de Vista Mar Golf, Beach & Marina. Son 15 edificios de tres pisos cada uno (planta alta mas los altos) con elevador.
  • Ubicación: carretera Panamericana km 91, en Vista Mar Golf, Beach & Marina, Corregimiento de San Carlos.
  • Metraje de construcción: de 85 a 190 m2.
  • Habitaciones: de 2 a 4.
  • Número de estacionamientos:
  • Amenidades: garita de seguridad, tanques de reserva de agua, planta eléctrica, planta de tratamiento de aguas, estacionamiento de visitas, terrazas techadas y salón de fiestas.

 

  • Mar del Surproyecto diseñado por el Arq. George Moreno. Estas residencias unifamiliares tienen vistas impresionantes de los hoyos 2 y 3 del campo de golf, vista de lagos y a las montañas.
  • Ubicación: carretera Panamericana km 91, en Vista Mar Golf, Beach & Marina, Corregimiento de San Carlos.
  • Metraje de construcción: de 145.29 a 243.96 m2.
  • Habitaciones: 2 y 3.
  • Número de estacionamientos:
  • Amenidades: casas con patios centrales y opción de piscina. Su exclusiva área social cuenta con modernos espacios en los cuales se destaca la casa club, deck para toma el sol, piscina, salón de fiestas y parque infantil.

 

  • Casa Real, inspirado en el lujo y la naturaleza, donde sus habitantes van a disfrutar todos los días de una atractivo proyecto de playa diseñado por el Arq. George Moreno.
  • Ubicación: carretera Panamericana km 91, en Vista Mar Golf, Beach & Marina, Corregimiento de San Carlos.
  • Metraje de construcción: de 85 a 190 m2.
  • Habitaciones: 2 a 4.
  • Amenidades: piscina, senderos, jardines, área de parques infantiles y vista al campo de golf.

 

  • Marina Residencesun proyecto con los más altos estándares de calidad con diseños inteligentes, modernos y elegantes. Varios tamaños para escoger con excelentes acabados, un conjunto habitacional rodeado de un ambiente natural y de fácil acceso a supermercados, bancos y servicios de salud.
  • Ubicación: carretera Panamericana km 91, en Vista Mar Golf, Beach & Marina, Corregimiento de San Carlos.
  • Metraje de construcción: de 111.88 a 300 m2.
  • Habitaciones: 2 y 3.
  • Amenidades: cada apartamento cuenta con su propia terraza, amplias áreas sociales, senderos, casa club, piscina, elevador y jardines.

 

  • Terrazasun concepto de exclusividad, vistas y diseño para los amantes del mar. El diseño de infraestructura estuvo a cargo de Cambefort & Boza. Los modelos de casas disponibles fueron diseñados por The Warner Group, considerada uno de las 100 principales firmas de arquitectos del mundo por la Revista Arquitectural Digest.
  • Ubicación: carretera Panamericana km 91, en Vista Mar Golf, Beach & Marina, Corregimiento de San Carlos.
  • Metraje de construcción: de 340 a 515 m2.
  • Habitaciones: de 3 a 6.
  • Amenidades: casas unifamiliares construidas en terrazas para que cada una tenga la mejor vista al mar. Son seis modelos: Tuscany, California, Ibiza, Santa Bárbara, Montecito y Ocean.

 

  • Vista Mar Marinaes el mega proyecto de Vista Mar Golf, Beach & Marina. Impulsa la infraestructura náutica, incrementando la oferta de espacios para el turismo de este sector y aprovechar el litoral con que cuenta el Distrito de San Carlos. La marina brindará servicios básicos de ayuda a la navegación, facilitando la internación y tránsito de embarcaciones recreativas de la región y atenderá yates de hasta 200 pies.
  • Ubicación: carretera Panamericana km 91, en Vista Mar Golf, Beach & Marina, Corregimiento de San Carlos.
  • Número de muelles:
  • Número de Amarres:
  • Tamaño de Yates: de 50 a 180 pies y Mega Yates.
  • Amenidades: estacionamientos y rampas para diversos operaciones relacionadas con la actividad náutica, área para almacenaje de insumos, restaurantes con vista al club de yates y al Océano Pacífico.

 

Sobre Grupo Shahani

Ya son más de cuatro décadas construyendo historia y aportando en el desarrollo de la sociedad panameña. Grupo Shahani desde su fundación en 1974 ha aportado innovación y bienestar a sus clientes con proyectos en los sectores: residencial, comercial, industrial, playa, campo y marina.

Grupo Shahani en cifras:

  • Más de 40 años de experiencia.
  • $350 millones realizados en obras de carretera.
  • Líderes en el mercado de concreto por más de 14 años consecutivos con 46% de participación.
  • 40% del mercado agregados del país.
  • 80% del mercado de arena.
  • Más de 60 millones de metros cuadrados urbanizables.
  • Más de 1500 colaboradores directos e indirectos.
  • Desarrolladores de proyectos residenciales, desde interés social hasta imponentes residencias de lujo.
  • Desarrolladores de proyectos comerciales e industriales a diferentes escalas.
  • 50 proyectos en ejecución.